279 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

279 900 $

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279 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

279 900 $

13705Z - 13707Z Rue Latreille, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1P7

***PROPRIÉTÉ AVEC BACHELOR & Cabanon-GARAGE 12X20 ***Possibilité propriétaire occupant ou pour investissement. RDC au goût du jour avec plafond cathédral, 3 CAC. Grande cour arrière. Secteur familiale et tranquille de St-Canut, prêt de tous les services. Bachelor avec petite terrasse aménagée à l'arrière, très facile à louer.

  • Superficie du terrain : 8 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
STEPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 30'4" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***

- IMPRESSIONNANT PLAFOND CATHÉDRALE dès votre entrée
- LUMINOSITÉ À PROFUSION: aire ouverte, fenestration abondante et plafond de plus de 9 pieds,
- Grand salon lumineux
- Cuisine avec bois de grange, grand évier 30 pouces
- Salle de bain avec comptoir en marbre, bain podium, douche séparée et lingerie supplémentaires offrant beaucoup de rangement.
- Grande chambre au sous-sol avec plafond en pin pouvant servir de salle familiale ou de bureau
-GRAND TERRAIN de 8758 pi carré. Terrain très profond séparé par un ruisseau, donc les voisins arrières sont très loin
- Garage (style cabanon) 12 X 20 construit en 2015. Possibilité de le chauffer. Le plancher est en bois 1 pouce, idéal pour entreposer moto, VTT etc. Possibilité de couler une dalle de béton pour en faire un vrai garage (à vérifier avec la ville)

** BACHELOR LÉGAL **

- Entrée indépendante à l'arrière avec petite terrasse
- Concept à aire ouverte
- Armoires de cuisine couleur chocolat
- Très facile à louer. 685$/mois électricité et câble inclus.
- INTERGÉNÉRATION POSSIBLE: il serait possible d'ajouter simplement une porte intérieure pour avoir accès entre les 2 logis si désiré, a vérifier avec la municipalité


***LOCALISATION***

- Accès rapide à la 158
- À 8 minutes de Autoroute 15
- Prêt de tous les services: IGA, SUPER C, MCDonald, Tim Horton, Caisse, SAQ, garderie, école, parc etc.
- Quartier paisible et familiale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 30'4" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 148'5"

8 765,05 Pi2

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'4" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 17'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 11'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte stainless, échangeur d'air, luminaires, 2 meubles garde-robe dans le bachelor pôles et tringles et stores

Tous les rideaux, lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 22.6%
  • 25.0%
  • 24.8%
  • 1.6%
  • 91.5%
  • 0.3%
  • 8.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE CHARBONNEAU
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