439 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

439 900 $

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439 900 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

439 900 $

957 Rue Bellemare, Fabreville (Laval), H7R 4S4

GRANDE PROPRIÉTÉ canadienne de pierres et de briques, située dans un secteur familial sur un vaste terrain boisé, bordé par de hautes haies de cèdre, offrant intimité.**POSSIBILITÉ de reconvertir le bureau en GARAGE DOUBLE**Parfait pour travailleur à la maison, pièce servant maintenant de garderie. Grandes CAC à l'étage avec salle de bain rénovée

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1983
STEPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'30" X 26'10"

1983

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , garage transformé en garderie , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***17 300$ EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE***

***LOCALISATION***

- À 2 minutes de l'autoroute 13 et de la 148
- Au bout de la rue vous trouverez des petits sentiers pédestres aménagés du parc St-Édouard
- À quelques minutes à pied des parcs Bois de la source, les Berges des balades et parc Stéphanie
- À quelques minutes du Golf UFO


***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***

- 13 000 pieds carrés et plus de terrain boisé et bordé par une haie de cèdre mature, offrant intimité
- Impressionnante façade de pierre
- Façade de pierres et 3 autres murs extérieurs sont en briques (historiquement fait à la main)
- Beaucoup de fenêtres au salon, belle luminosité
- Immenses chambres à coucher à l'étage
- 3 CAC sur le même étage avec salle de bain rénovée attenante à la CAC principale
- Air climatisé central
- Parfait pour travailleur à la maison, garage a été transformé en grande pièce, lumineuse avec accès direct de l'extérieur
- Beaucoup de rangement au sous-sol se trouvant sous l'ancien garage
- Possibilité de remettre en place un garage double

Prendre note que présentement le garage est une garderie, il faudrait seulement ajouter une porte de garage et enlever le plancher pour retrouver son état original.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'30" X 26'10"

1983

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , garage transformé en garderie , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246' X 57'50" Irrégulières

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Garage : 2

spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" irr. Céramique porte patio
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 28'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'3" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 11'7" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 21'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 21'10" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 16'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'7" irr. Céramique Attenante à la CAC principale
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 24'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 15'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 12'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 17' X 23'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, spa, cabanon, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, système d'alarme relié, poêle à combustion lente au sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.5%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 29.0%
  • 69.0%
  • 22.1%
  • 1.3%
  • 3.5%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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